Hướng dẫn mua bán nhà đất

Huong dan mua ban nha dat – Hướng dẫn mua bán nhà đất

 

Quy trình mua bán nhà đất

1. Phải đi tìm nhà/đất quý vị ưng ý. Giai đoạn này là một giai đoạn khó khăn vì nhu cầu là vô hạn còn tiền bạc thì có hạn. Khi tìm đất đai nhà cửa nên chú ý những điểm sau:

Tính pháp lý của mảnh đất hoặc căn nhà (Sổ đỏ, Sổ hồng …) Trước kia thì nếu là đất thì được cấp một quyển sổ chứng nhận quyền sử dụng đất, còn nhà thì có sổ hồng. Nhưng sau này thì chỉ cấp sổ đỏ và nhà cửa sẽ được ghi thêm trong sổ này là tài sản kèm theo đất. Nếu nhà đất có các giấy tờ trên thì tính pháp lý của nó có thể giao dịch chuyển nhượng.

Huong dan mua ban nha dat

Sổ đỏ – Sổ hồng

Trong một số trường hợp, chủ BĐS cầm sổ đỏ tại ngân hàng để vay thế chấp và chỉ cung cấp bảo sao của sổ đỏ thì quý vị cần xác thực giấy tờ vay thế chấp của ngân hàng. Nếu có giấy tờ vay thế chấp thì vẫn có thể yên tâm mua BĐS.

Continue reading